Главная › Новости

Инвестиции в недвижимость в 2016 году

Опубликовано: 02.11.2017

Инвестиции в недвижимость.Тренды 2016 года.Почему идет распродажа квартир.Дария Машевская

Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2016 году? Из-за нестабильной ситуации в отечественной экономике вопросы о вкладах становятся более актуальными. Инвестирование в недвижимость Львова считалось выгодным всегда. Здесь масса плюсов для вкладчиков. Но выгодно ли вкладывать деньги в недвижимое имущество в 2016 году? Разберемся на примере разных видов инвестирования.

Если вы хотите покупать недвижимость для того, чтобы в дальнейшем перепродавать с наценкой, то столкнетесь с проблемами. Даже до кризиса такая задача была сложной. Тяжело найти покупателя, который согласится приобретать объект по предложенной стоимости. Ведь для своей выгоды придется ее увеличивать. Конечно, если рыночная стоимость поднялась со временем, то споров не будет. А если продавец ставит цену выше рыночной, то у покупателя появляются сомнения.

В конце 2014 года была массовая покупка недвижимого имущества из-за страха жителей обвала рубля. Теперь же эксперты утверждают, что вторичный рынок жилой недвижимости практически встанет на месте. Купить квартиру смогут только люди с приличным доходом. Ведь и процентная ставка по ипотечному кредиту увеличилась. Желающих купить недвижимость будет еще меньше. Если купить квартиру сейчас для дальнейшей перепродажи, то вы не выиграете. Обещается снижение цен в 2017 из-за уменьшения спроса. Поэтому продать купленную квартиру дороже не получится. Вывод: инвестировать капитал в недвижимость для перепродажи выгодным в этом году не является. Такая же ситуация и с земельными участками.

Покупка коммерческой недвижимости раньше считалась довольно выгодной. Сейчас эксперты считают, что на фоне кризиса спрос на коммерческие объекты упадет. Вообще прогнозируют пустующие офисы и торговые площадки. Вывод: в этом году не выгодно вкладывать деньги в коммерческие объекты.