Все заказывают пластиковые карты у нас
Сравнить цены закажите просчет заказа в компании
«Пластикана»
Онлайн заказ или звоните по телефону
+7 (495) 229-43-70

Новости

Салон красоты в коммунарке
Сегодня никого не удивить наличием салонов красоты в Коммунарке. Зачастую это небольшие помещения, расположенные буквально повсеместно - в каждом дворе, районе города. Посетителям предлагают широкий спектр

Грузчики санкт петербург
Наша компания уже столь давно работает на рынке грузоперевозок, что настало время подвести некоторые итоги. Благо, эта сфера деятельности знакома нам не только по собственному опыту, но и по многочисленным

Виды пластиковых карт
По функциональным характеристикам банковские карточки делятся на кредитные и дебетовые. Кредитная карточка позволяет ее владельцу получать определенный кредит при оплате товаров или услуг, стоимость которых

Вулкан игровой клуб играть на деньги
Вулкан игровой клуб играть на деньги

Флешки в виде пластиковой карты
       Флешка в виде визитки- недорогой, но полезный промо сувенир. Она представляет собой usb flash накопитель в форме кредитной карты, как правило с нанесением логотипа.

Где купить металлорукав
С газом игры плохи, как бы это не двусмысленно звучало, а мы говорим именно о природном газе, которым пользуются тысячи людей, да миллионы и больше. Сейчас чтобы приготовить пищу можно и с помощью электричества,

Строительство бассейнов
Наше предприятие Водотеплосервис больше 20 лет занимается строительство и проектированием бассейнов. За это время мы построили более шестисот таких сооружений. Мы не только осуществляем строительство

Детский праздник
Если вы не знаете, где отпраздновать день рождение ребенка, выпускной в детском саду, детский праздник в Тюмени, то Вам уж точно не найти лучшего места, чем детский центр в Тюмени "Пятый элемент". Ролледром

Зубные протезы
Пациенты, которые столкнулись с протезированием, задают следующий вопрос – как правильно хранить съемные зубные протезы в принципе и особенно ночью? Ведь все видели, как пожилые люди помещают такие конструкции

Лазерная гравировка на ложках
Суть процесса лазерной гравировки основана на том, что удаляется поверхностный слой, а также лазерный луч может просто изменить структуру или цвет поверхности того или иного предмета. Благодаря тому,

Анализ рынка недвижимости Сочи, аналитика и прогнозы

Опубликовано: 06.10.2017

видео Анализ рынка недвижимости Сочи, аналитика и прогнозы

Рынок недвижимости сегодня и прогнозы на завтра

Как выгодно продать свою квартиру? Где можно купить дачный домик подешевле? Сколько стоит аренда офиса хорошем районе? Эти и многие другие вопросы, связанные с недвижимостью, волнуют наших граждан в последнее время.



Обычные жители часто озабочены решением извечного квартирного вопроса, а инвесторы раздумывают над хорошим вложением денежных средств в те или иные проекты.

Таким образом, все больше людей заинтересованы в получении полнейшей аналитической информации, связанной с положением дел на рынке недвижимости.


Упадут ли цены на недвижимость в 2017 году

Аналитика рынка недвижимости: в чем ее сложности?

За последние несколько лет весьма существенно поменялся как сам рынок, так и его аналитика. Она стала проводиться намного профессиональнее, чем раньше.

Аналитика рынка недвижимости включает в себя анализ и оценку различных рыночных сегментов, изучение соотношений спроса и предложений, перспективы их применения.

Аналитика цен на недвижимость – важная деятельность, ведь исследуя и анализируя цены на квадратные метры, можно спрогнозировать будет ли в дальнейшем наблюдаться взлет стоимости или, наоборот, падение. Правда в условиях современного рынка прогнозирование несет скорее характер экспертного предсказания, т.е. ведется оценка факторов текущих и на перспективу, а также попытка понять, какое влияние они будут оказывать на рынок в ближайшее время.

Крупные российские аналитические центры работают в условиях наличия недостаточного количества информации для более эффективного прогнозирования. Аналитики зачастую не обладают информацией о количестве и структуре сделок, связанных с недвижимостью.

Прогнозы на 2-3 года вперед сделать очень сложно, однако на год вперед проанализировать ситуацию можно достаточно легко. Прогнозы осуществляются с учетом инфляции, увеличения стоимости строительных материалов, с учетом действий органов власти, стимулирующих тот или иной процесс на рынке недвижимости.

По-иному обстоят дела с аналитикой у аналитических отделов агентств недвижимости. Специалисты данных отделов обладают информацией по реальным сделкам агентства, по конкретной цене и структуре спроса, знакомы они и с финансовыми возможностями покупателей и заемщиков, которые к ним обращаются.

Аналитические данные необходимы для работы с такими участниками рынка, как чиновники, строительные и консалтинговые компании, риэлторы.

Кроме того, аналитика рынка нужна и для видения изменений в данном секторе, перспективы развития, повышения конкурентоспособности агентства. Специалисты, владеющие самыми последними аналитическими и статистическими данными, более внятно и доходчиво могут объяснить клиенту о ситуации на рынке.

Аналитика цен на недвижимость: востребованность данных по каждому сегменту рынка

Аналитика цен на недвижимость разделена по рынкам: коммерческая недвижимость, жилая и загородная недвижимость.

Аналитика цен на жилье как нельзя актуальна в настоящее время. В стране действует множество различных социальных жилищных программ (предоставление субсидий молодым семьям, работникам бюджетной сферы, военным и т.п.). Просчет цены на квадратные метры на перспективу позволит предложить участникам программы наиболее приемлемый для них вариант.

Растет востребованность аналитических данных и по коммерческому сектору. Данная область является наиболее доходной для инвесторов. Анализ ситуации на этом рынке должен проводиться наиболее тщательно, так как в основном объекты коммерческой недвижимости строятся на немалые заемные средства, а, значит, любая ошибка в анализе ситуации увеличит риски по возможным убыткам инвестора.

Повышается спрос и на аналитику сектора загородной недвижимости. Наши граждане все чаще хотят приобрести коттедж за городом, где есть водоем для купания, лес, и где экология намного чище. Инвестиции застройщиков коттеджных поселков окупятся, принеся хороший доход. Проанализировать же какой район будет пользоваться наибольшим спросом у покупателей, не составляет труда. Отличная транспортная развязка, наличие коммуникаций, экологический фактор – эти моменты станут основой для составления аналитики по загородной недвижимости.

Аналитика рынка недвижимости Ростова от агентства «Наследие»

Анализ рынка недвижимости, маркетинговые исследования можно назвать главной составляющей для стратегического планирования строительного бизнеса.

По запросу инвесторов и оценщиков, физических и юридических лиц аналитической службой агентства недвижимости «Наследие» проводит аналитика рынка недвижимости Ростова-на-Дону. У нас работает сплоченная команда специалистов-аналитиков и маркетологов.

Мы предлагает полный спектр аналитических услуг:

- оперативный и точный мониторинг основных сегментов рынка недвижимости;

- оценка инвестиционной привлекательности того или иного района города и различных сегментов жилой и коммерческой недвижимости;

- проведение периодических системных обзоров городской/загородной жилой недвижимости, включающих следующую информацию: цены на вторичном и первичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону; анализ спроса и предложений;

прогнозирование развития рынка;

- анализ наиболее эффективного использования имеющегося у клиента земельного участка;

- анализ инвестиционной привлекательности того или иного проекта, оценка его рыночной стоимости, рекомендации по ценообразованию; разработка стратегии продаж;

- проведение тематических и специальных исследований по заказу клиентов.

Вы можете выбрать ту услугу, которая нужна именно вам, получив по ней самую актуальную информацию.

Специалистами компании составлены полные базы данных по каждому сегменту рынка и его составляющим. Данные базы являются надежной основой для проведения всех необходимых исследований.

Кроме того, в данном разделе сайта нашей компании вы можете самостоятельно ознакомиться с аналитикой ликвидности жилья и динамикой цен за любой временной отрезок.

rss