Новости |
Государственное регулирование рынка российского недвижимости: сущность, целиОпубликовано: 03.09.2017 Рынок недвижимости — это определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования. РН играет важную роль в системе перераспределения финансовых ресурсов государства и необходим для его нормального функционирования. Поэтому важной задачей государства является регулирование рынка недвижимости. Регулирование рынка недвижимости — это упорядочение деятельности на нем всех его участников и операций между ними со стороны организаций, уполномоченных обществом на эти действия. Регулирование РН: • охватывает различные виды недвижимости (жилые и нежилые помещения, земельные, лесные участки и другие объекты); Vida y pensamiento de Friedrich Hayek • охватывает всех участников рынка (продавцов, покупателей, арендаторов, арендодателей, профессиональных посредников и др.); • охватывает все виды деятельности и все виды операций на нем (эмиссионные, посреднические, инвестиционные, залоговые, трастовые и т. п.); • осуществляется органами или организациями, уполномоченными выполнять функции регулирования[1]. Регулирование РН, как правило, преследует следующие цели: • поддержание порядка на рынке, создание нормальных условий для работы всех участников рынка; • обеспечение соблюдения участниками законодательства при осуществлении операций с объектами недвижимости; • создание и поддержание условий для справедливого налогообложения объектов недвижимости, операций с ними и участников РН; |